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04 / 規劃|房屋補助懶人包

規劃|房屋補助懶人包

整理新竹、竹北住宅修繕、老屋改善與節能相關資源,協助你在裝修前查核官方條件與申請時點。

依改善目的,查條件、時點與官方窗口。
先看期限,再看適用條件。

115 年度修繕住宅貸款利息補貼已於 9 月 30 日截止;新竹縣、市老宅延壽仍持續受理。公寓共用空間現可從 1 項修繕提出申請,室內修繕仍須另外核對併同申請條件。

本頁由吾他川整理,非政府申辦網站,也不保證核准或代領。下列金額均有適用條件,不能直接相加抵扣裝修款;收件、經費與核定以各主管機關最新公告為準。

先看改善目的,找到要問的制度。

這裡只協助選擇閱讀方向,不代做資格審核,也不把不同額度直接相加。

你的情境先查看先問哪一件事
老屋需要改善管線或居住安全老宅延壽機能復新 ↓房屋、住戶及共用/室外修繕條件是否符合?地方何時收件?
需要貸款支應修繕修繕住宅貸款利息補貼 ↓115 年度已截止;已申請者追蹤審核與補件,未申請者留意下一年度公告。
把舊冷氣或冰箱換成新機家電汰舊換新 ↓新機能效、舊機回收、購買期間與憑證是否符合?
購買符合能效的指定家電節能電器貨物稅退稅 ↓型號能效、產品規格與申請期限?和其他制度分別怎麼辦?
家人需要照顧與環境改善長照輔具及無障礙改善 ↓先透過 1966 評估需求,再確認計畫、給付與自付額。
修繕補助依地方公告收件

老宅延壽機能復新

室內最高 20 萬元

符合條件者,室內補助總上限提高至 30 萬元;仍受單項上限與工程費比例限制

公告期程/辦理方式
依房屋所在地政府公告;新竹縣、市目前持續受理,期程見下方
先看適用對象
屋齡 30 年以上的合法 4~6 層公寓或 6 層以下透天,須符合結構評估、住宅用途、權利及其他條件。公寓另須棟內有符合規定的高齡或弱勢設籍成員。
支持的項目
居家安全、無障礙及管線改善等,不是全室風格裝修都可補助。
  • 依國土署最新說明,公寓共用空間修繕 1 項即可申請補助;若要申請專有部分室內修繕,仍須依現行辦法核對併同申請及例外條件。透天申請室內修繕,須搭配至少 1 項室外修繕。
  • 單項最高補助工程費 65%;公共項目與室內額度不可混看。主要建材原則須為國產品牌;重複補助限制須核對。

下一步 新竹縣、市目前仍持續受理;先向地方窗口確認經費、資格、結構評估與施工順序。中央預估下一梯次最快於 116 年 1~5 月由各縣市陸續公告,實際仍以所在地政府公告為準。

貸款利息補貼115 年度已截止

115 年度修繕住宅貸款利息補貼

優惠貸款額度最高 80 萬元

這是貸款額度,不是直接領取 80 萬補助;補貼最長 15 年

公告期程/辦理方式
115 年度已截止。原受理期間為 2026.09.01 09:00~2026.09.30 17:00;郵寄申請依截止日郵戳認定。
先看適用對象
家庭僅持有一戶、使用執照核發逾 10 年的住宅,並符合指定持有關係、國籍戶籍、所得資產及未受其他住宅補貼等條件。
支持的項目
由政府補貼部分修繕住宅貸款利息;本金仍須償還,銀行另審核貸款。
  • 所得與財產門檻依年度、戶籍地及家庭成員認定;不要只看個人薪資。
  • 補貼資格核定不等於銀行一定核貸,實際額度由承貸金融機構依修繕情形核定。

下一步 已申請者:依受理機關通知補件、追蹤審核及銀行核貸。未申請者:留意下一年度正式公告,本頁不預告新的收件日期。

家電汰舊補助公告受理期間內

住宅家電汰舊換新節能補助

每台 3,000 元

汰換舊冷氣或冰箱,購買符合規定的 1 級能效新機

公告期程/辦理方式
購買發票:2023.01.01~2026.12.31;申請至 2027.01.31,經費用罄得提前截止
先看適用對象
自然人汰換舊冷氣或冰箱,購買核准登錄的 1 級能效新機並完成安裝使用;裝機住宅電號須為「表燈非營業用」。只新裝、未汰舊,不符合本方案。
支持的項目
指定冷氣與電冰箱汰舊換新;一般家具、裝修及除濕機不在本方案範圍。
  • 保留身分與帳戶資料、裝機地址電費資料、發票、保固資料及「廢四機回收聯單第三聯(消費者收執聯)」。分離式冷氣依室外機台數計算。
  • 可另依條件申請貨物稅退稅;本補助產品不得再領其他機關同類補助,依官方規定核對。

下一步 購買前查核能效、住宅電號及舊機回收要求;備齊文件後至官方平台申請,並再次確認是否有提前截止公告。

貨物稅退稅購買後限期申請

購買節能電器減徵貨物稅

每台 500~2,000 元

依產品種類與規格核算,不是每台都退 2,000 元

公告期程/辦理方式
適用購買期間至 2029.12.31;發票或收據開立次日起 6 個月內提出申請
先看適用對象
購買核定 1 級或 2 級能效的新冰箱、冷暖氣或除濕機,並符合未銷售、未退換貨等規定。
支持的項目
節能家電貨物稅減徵退還,與「汰舊換新補助」是不同制度。
  • 不以汰換舊機作為這項退稅的前提;仍要核對能效、產品規格與憑證。
  • 產品種類、容量或額定能力對應退稅表;符合另一補助條件者,仍須分別申請。

下一步 留存發票/收據及產品資訊,至財政部入口核對稅額與申辦方式。

長照給付先評估,再核定

輔具及居家無障礙環境改善

第一組每 3 年 4 萬元

第二組每 3 年 6 萬元已於 2026.07.01 上路;兩組擇一,不是相加

公告期程/辦理方式
先洽 1966 申請需求評估;依個人照顧計畫與給付效期辦理
先看適用對象
經地方長照管理中心評估,長照需要等級 2 級以上、符合服務資格且有相關需求者;並非年滿 65 歲就自動取得給付。
支持的項目
依評估與照顧計畫提供指定輔具及居家無障礙改善。第二組以智慧科技輔具全租賃為主;居家改善最高 2 萬元,已包含在該組 6 萬元內。
  • 兩組擇一,選定後 3 年內不得換組。第二組 6 萬元不是裝潢現金;給付品項、自付額與特約單位須依評估確認。
  • 2026.06.30 以前已獲第一組者,自該給付的照顧計畫核定日起滿 3 年,才可選第二組;即使額度提前用完,也不能提前切換。

下一步 先打 1966,由照管與輔具評估人員確認計畫,再依特約服務流程處理。

HSINCHU / LOCAL INFORMATION

新竹縣、市,分開確認。

新竹市|老宅延壽

市府公告 115 年度收件:2026.08.14 09:00~2026.11.13 17:00。截至本次查核日,仍在公告期間內。實際收件、經費與審查條件請向市府確認。

新竹市都發處|受理公告 ↗︎

開始施工或購買前,先問這四件事

以下是本平台的規劃提醒:① 房屋所在地與身分條件是否符合?② 要先申請、先評估,還是購買後檢附憑證?③ 工程品項、材料或施工單位有沒有特別要求?④ 同一支出能否併領、如何保留發票與施工前後紀錄?

不同方案時點不同。請先確認,再決定開工、採購與付款安排;文件直接交由官方或指定窗口,不需上傳本平台。

申請前,先備好一份文件索引。

下面是整理方向,不是所有方案一律必備的文件清單。請對照各官方申請書及受理窗口要求。

準備類別可先整理確認時點
房屋基本資料所在地、屋齡、建物類型、權利關係與既有圖資。老宅修繕與住宅貸款方案:先向地方窗口核對。
身分與家庭條件依方案需要的家庭成員、戶籍、所得、財產或照顧需求資料。只交給官方或指定受理單位,不必傳到本網站。
工程與核定資料現況照片、改善範圍、估價、申請/評估/核定紀錄。先問清楚是否需核定後施工,及可列支範圍。
設備與購買憑證完整型號、能效、發票/收據、安裝地址、保固與回收資料。購買前查產品;購買後按各方案期限申請。
往來與補件紀錄收件證明、案件編號、承辦窗口、補件期限與核定通知。申請後持續追蹤;送出申請不等於已經核准。
安排預算時,先保留自己的付款能力。

核定金額、撥款時程及是否能併領,皆依主管機關個案辦理。裝修估算先按完整支出規劃,再將已核定資源另外記錄。

內政部|115 年度住宅貸款利息補貼公告 ↗︎
LET’S TALK
吾 / 他 / 川

讓改善需求,與適合的資源相遇。

想了解更詳細的屋況改善與裝修規劃,可預約諮詢吾他川。準備房屋所在地、屋齡、建物類型與想改善的項目,一起釐清工程方向;補助資格與核定仍由主管機關確認。

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